+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Прорвало канализацию в квартире кто виноват

Прорвало канализацию в квартире кто виноват

Если прорвало магистраль канализации в многоэтажке, важна скорость в устранении последствий. Чем дольше продолжается протечка, тем серьезнее негативное влияние на состояние здания. При ЧП в квартире на верхнем этаже есть опасность затопления соседей, что грозит серьезными выплатами на ремонт. Если знать, что предпринимать в случае аварии и куда обращаться, можно свести к минимуму создаваемый прорывом вред. Если выявить, из-за чего возникла авария, устранить проблему можно быстрее.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Куда звонить, если прорвало канализационную трубу

Новый сезон и новые проблемы. Наверное, именно так нужно начать очередной экскурс в беды потребителей коммунальных услуг. На сей раз камнем преткновения стали трубы, а точнее, заливы соседей благодаря прорванным водосточным трубам. Понятно, что в силу резко сменившихся погодных условий и возраста трубопроводных систем столичных жилищ многие владельцы многоквартирных жилых домов невольно стали причинителями ущерба соседям снизу.

Иными словами, вы являетесь нанимателем жилого помещения государственного жилищного фонда, проживаете на основании договора найма жилого помещения, который был заключен на основании выданного ордера ст. Наймодателем в такой ситуации является тот государственный орган, предприятие, учреждение, организация, которые предоставили вам жилье. И вдруг в такой квартире прорвало трубу да еще так, что плавают даже жители двух нижних этажей. Возникает вопрос, кто будет оплачивать стоимость ремонта и в вашей квартире, и в квартире залитых соседей?

Итак, ст. Постановлением КМУ от 8 октября г. В соответствии с названными Правилами, владельцы наниматели обязаны обеспечивать сохранность жилых и подсобных помещений и технического оборудования п. Статьей ЖК на наймодателя возлагается обязанность обеспечивать бесперебойную работу и техническое обслуживание инженерного оборудования. Кроме того, если вы нуждаетесь в безотлагательном ремонте инженерного оборудования, а наймодатель не оказал вам такую помощь, у вас есть все основания произвести ремонт за свой счет и взыскать с наймодателя стоимость ремонта.

Разумеется, в свое время наймодатель заключил соответствующий договор с ЖЭК передав ей ваш дом на баланс , которая и предоставляет вам все коммунальные услуги ст. Поэтому все вопросы работы и обслуживания труб, сантехники и иного подобного оборудования возлагается на ЖЭК.

Но это самый простой вариант. На практике дело обстоит гораздо сложнее: очень трудно доказать вину ЖЭК, так как на нанимателя возложена обязанность обеспечивать сохранность оборудования. Причем вызвать просто по телефону — этого для нашей действительности мало. Вам следует заполучить дату, время и номер вашей заявки, которую зафиксировал диспетчер. Именно такое заявление сможет послужить вам на пользу в случае спора: кто прав, кто виноват.

Еще один казус, который может привести к обязанности оплатить стоимость ремонта за ваш счет, тоже установлен названной статьей: потребитель обязан за собственный счет ремонтировать и менять санитарно-технические приборы и устройства, оборудование, вышедшее из строя по его вине.

Вы только задумайтесь, как могут взаимодействовать итальянское оборудование с отечественными трубами? Конечно же, они будут находиться в состоянии вечного конфликта и военных действий, последствия которых не придется долго ждать — опять залили соседей. Чтобы избежать таких неприятностей, следует менять сантехнику только с согласия наймодателя и его силами, но за ваш счет.

Это означает, что все слесарно-ремонтные работы должны выполняться по вашей письменной заявке мастерами обслуживающего вас ЖЭК. Иначе приготовьтесь раскошелиться: сначала на сантехника со стороны, а затем на ликвидацию последствий его работы. Закон в такой ситуации против вас — это самовольная установка сантехники. Всем известно, что до тех пор, пока вы не внесете последний паевый взнос за свое жилище, квартира будет находиться в собственности ЖСК.

Поэтому вся ситуация, имеющая место в предыдущем случае в полной мере относится и к гражданам, являющимся членами ЖСК. Единственное отличие — это то, что субъектом ответственности в таком случае будет выступать ЖСК ст. Если вы являетесь собственником приватизированного жилья, то ваш многоквартирный жилой дом обслуживается либо ЖЭК, либо в нем создана организация сособственников многоквартирных домов ОСМД. Вы в силу ст. Причина — ваше нежелание поддерживать в надлежащем состоянии собственное имущество, что причиняет вред третьим лицам соседям.

Поэтому, уважаемые жильцы, вы должны знать, что в соответствии с Постановлением КМУ от 21 июля в г. Если требуется провести плановую проверку инженерных коммуникаций, находящихся в вашей квартире, то ЖЭК, ЖСК, ОСМД обслуживающая вас организация обязана согласовать с вами не позднее, чем за три рабочих дня до проведения проверки, время доступа в вашу квартиру, причем сделать это они должны письменно!

Если коммунальщики обнаружили неисправность либо такая неисправность возникла по их вине скажем, потекла труба из-за перепада давления , то в соответствии с п. Тот, кто хоть раз сталкивался с работой ЖЭК, знает, что главным лейтмотивом для отказа в ремонте за их счет не говоря уже о возмещении ущерба, причиненного имуществу соседей служит довод — ваша труба, вы за нее и отвечайте. Итак, точками распределения, в которых осуществляется передача услуг от исполнителя потребителю считаются ответвление от стояков в пределах квартиры для отопительных труб ; после первой водозапорной арматуры на ответвлении от стояка в квартире потребителя для горячей и холодной воды ; сливное отверстие санитарно-технического прибора для водоотвода.

Перечисленное относится лишь к квартирам, расположенным в многоквартирных жилых домах. Таким образом, за ту часть трубы, которая находится в вашей квартире, несете ответственность вы. Исключение составляют случаи, когда прорыв произошел из-за работы коммунальщиков большое давление, разморозка центральных труб, некачественно установленная сантехника и пр.

Что касается остальных труб, то они находятся в общей собственности всех соседей, поэтому и обязанность по их содержанию и обслуживанию передается балансодержателю.

Добрый день. Дом 3 квартир,нет подвала ,вся разводка воды и отопления под полом и на чердаке. Под полом прорвало тубу холодной воды. Жек требует что бы жильцы купили трубу за свой счет,только тогда они ее заменят. Холодная вода перекрыта ,а в доме живут маленькие дети 8 квартир без холодной воды. Прав ли жек в своих действиях. О том что труба пришла в негодность жеку сообщали писменно не раз,имеются копии обращения в жек по поводу дырявой трубы.

Спасибо за статью! Это, по моему мнению, самая толковая статья, к-рую я встречал за последнее время, так как сами столкнулись с такой ситуацией и искали информацию в интернете. Тоже находил в указе , что ОСББ должно проверять коммуникации каждые полгода.

Должно ли ОСББ как-то фиксировать эти проверки? Заранее спасибо. Прорвало трубу у соседей сверху. Затопили нас. Уничтожена вся квартира, так как произошло замыканиепроподки и квартира без света. Они сказали что оплатят ремонт и мы не брали акт в жеке, теперь через месяц ремонта, они пошли на отказ. Подскажите, что нам сделать и как лучше. Хоть вернуть половину суммы ремонта заранее, спасибо. Добрый день! Живу на 8м этаже. Своими силами заменили радиатор отопления. После пуска воды у соседей снизу лопнул стык стояка с радиатором сьела корозия плюс мы немножко помогли.

Затопили 6й этаж. Она говорит, что ее топят, а у меня сухо. Требует что бы я заменила стояк т. Обязана ли я менять стояк? Приходил сантехник из ЖЭКа убедился что у меня сухой пол и ушел. Что я должна делать? Спасибо за помощь. Юридической обязанности менять трубу нет из-за того, что кто-то из соседей это сделал.

По технической части обращайтесь к соответствующему специалисту. У соседей со 2-го этажа прорвало 1 секцию чугунной батареи, нас затопило. Подскажите, виноваты соседи сверху или ЖКХ? Доброго времени суток. Почта не будет опубликована required. Оповещать о новых комментариях на e-mail. НБУ ПДД БТИ Визир ГАИ ДТП Днепропетровск ЖЕК Страховой юрист мошенники депозит дети договор долг должник иск квартира кредит Юрист на выборы паспорт потребитель адвокат авто автомобиль алименты алкотестер банк банкротство брак водитель закон защита прав налог налоги наследство недвижимость нотариус отпуск работа регистрация увольнение суд техосмотр штраф юрист Автоадвокат 91 Адвокат по кредитам 57 Адвокат по наследству 6 Адвокат по уголовным делам 4 Адвокатская помощь 74 Банки и налоги 9 Банкротство 2 Бизнес-Адвокат 41 Защита прав потребителей 48 Исполнительное производство 3 Полезная информация 8 Семейный адвокат 57 Страховой юрист 17 Судебная практика 5 Юридическая консультация 47 Юридические ссылки 22 Юридические услуги 24 Юрист на выборы 8 Юрист по трудовому праву Поиск Loading.

НБУ ПДД БТИ Визир ГАИ ДТП Днепропетровск ЖЕК Страховой юрист мошенники депозит дети договор долг должник иск квартира кредит Юрист на выборы паспорт потребитель адвокат авто автомобиль алименты алкотестер банк банкротство брак водитель закон защита прав налог налоги наследство недвижимость нотариус отпуск работа регистрация увольнение суд техосмотр штраф юрист Автоадвокат 91 Адвокат по кредитам 57 Адвокат по наследству 6 Адвокат по уголовным делам 4 Адвокатская помощь 74 Банки и налоги 9 Банкротство 2 Бизнес-Адвокат 41 Защита прав потребителей 48 Исполнительное производство 3 Полезная информация 8 Семейный адвокат 57 Страховой юрист 17 Судебная практика 5 Юридическая консультация 47 Юридические ссылки 22 Юридические услуги 24 Юрист на выборы 8 Юрист по трудовому праву 36 Облако тегов плагина WP Cumulus для " WordPress " требует для просмотра Flash Player 9 или выше.

Адвокат в Днепропетровске Семейный адвокат. Юридические услуги Консультация адвоката. Апр Кто виноват, если у вас прорвало трубу Рубрика: Защита прав потребителей Метки: ЖЕК , залив , защита прав Новый сезон и новые проблемы.

Иван : Здравствуйте! Ксения : Добрый день! Артур : Добрый день. Светлана : Добрый день! Nata : Доброго времени суток.

Поэтому естественный износ водопроводной и канализационной системы — проблема довольно острая. Конфликтные ситуации и судебные тяжбы между жильцами и коммунальщиками случаются всё чаще. Предлагаем разобраться, как действовать, если прорвало стояк в квартире, и кто несет ответственность за причинение ущерба имуществу самих жильцов и соседей снизу.

Новый сезон и новые проблемы. Наверное, именно так нужно начать очередной экскурс в беды потребителей коммунальных услуг. На сей раз камнем преткновения стали трубы, а точнее, заливы соседей благодаря прорванным водосточным трубам. Понятно, что в силу резко сменившихся погодных условий и возраста трубопроводных систем столичных жилищ многие владельцы многоквартирных жилых домов невольно стали причинителями ущерба соседям снизу. Иными словами, вы являетесь нанимателем жилого помещения государственного жилищного фонда, проживаете на основании договора найма жилого помещения, который был заключен на основании выданного ордера ст.

Кто виноват в протечке канализационного стояка?

Если прорвало канализационную трубу в квартире или подвале многоквартирного дома, то на устранение последствий придётся затратить определённое количество времени и финансов. При этом произойти такое может как в частном доме, так и в многоквартирном. Однако при прорыве канализации в частном доме ситуация складывается не такая сложная, поскольку вы не затопите соседей снизу, а вся ответственность за состояние канализационной системы лежит на вас. Поэтому денежные затраты на ликвидацию последствий будут не такие значительные, как в случае с многоэтажным домом в городе. В любой ситуации необходимо найти виновных и определить причину возникновения прорыва. Если прорвало канализационную трубу в частном доме, то искать, кто виноват, нет смысла, ведь за монтаж и эксплуатацию своей канализационной системы отвечаете только вы.

Затопило.Виноват ли ЖЭК?

Стояк канализации находится в общем пользовании, поэтому ущерб после залива обязана компенсировать обслуживающая организация. С виновником редко удается договориться досудебно, в таких случаях привлекают независимую экспертизу. Залив квартиры на первом этаже, офисных или складских помещений, находящихся в подвальном помещении канализацией может стать катастрофической ситуацией для вашего имущества. Согласно нормам Гражданского кодекса статья 15 , граждане имеют право требовать восстановления нарушенных прав или компенсации поврежденной собственности. Залив нечистотами из канализации ведет к значительному ущербу, который при сторонней помощи профессионалов можно достаточно просто компенсировать. Примерный расчет размера компенсации и неустойки, выплачиваемой УК, при размере причиненного ущерба канализацией квартире, офисному или складскому помещению равному рублей. По закону о потребителях ущерб от залива канализацией компенсируется вдвойне.

Мы не раз касались вопросов, связанных с сантехнической инфраструктурой многоквартирного дома.

.

Залив канализацией, ваши действия

.

.

.

Залив квартиры на первом этаже, офисных или складских помещений, находящихся в подвальном помещении канализацией может стать.

Что делать при аварии и затоплении канализацией?

.

Что делать если прорвало трубу или стояк в квартире: куда обращаться, кто виноват

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мир

    Трукамы можно обмануть. Я уже так делал.

  2. Наркис

    Ну Тарас! Заголовок написал такой,что чуть инфаркт не хватил)

  3. ocbeejupo

    90 дней потому что не долго им у кормушки осталось

© 2018-2019 er-ozery.ru