+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

За сколько дней делают дарение на квартиру

За сколько дней делают дарение на квартиру

Собственник доли может подарить ее кому угодно — п. Дарение , ни в Федеральном законе от Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу, можете заказать звонок внизу слева или сами позвонить: 8 Москва и обл. При дарении можно обратиться к любому местному нотариусу по месту нахождения квартиры, но в пределах субъекта РФ — ст. Список субъектов РФ указан в ст. Это значит, что если квартира находиться в Москве или Санкт-Петербурге, то можно обратиться к любому нотариусу Москвы или Санкт-Петербурга.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Оформление дарственной на квартиру

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сделки между родственниками: квартира в подарок

Квартирный вопрос на сегодняшний день является одним из самых актуальных. И здесь нет ничего удивительного — невероятно высокая стоимость жилплощади, с которой не могут сравниться цены ни одной из стран Европы, заставляет людей очень серьезно подходить к любым вопросам, так или иначе связанным с квартирами. При этом оформление дарственной на квартиру является одним из наиболее распространенных способов передачи прав на жилую собственность в нашей стране.

Конечно, оформление дарственной связано с большим количеством различных сложностей и тонкостей, о которых обязательно нужно знать, чтобы весь процесс занял минимум времени и сил.

Если вы собираетесь выступать в роли дарителя квартиры или получателя, будет нелишним заранее узнать, какие нужно собрать документы для дарственной на квартиру. Каждый из участников получает договор дарения доли квартиры, а ещё один экземпляр передается в Регистрационную палату. Так, если участников юридической процедуры всего двое, то нужно иметь три экземпляра. Выписка из домовой книги, то есть, справка о наличии и количестве граждан, зарегистрированных в квартире.

Впрочем, в некоторых случаях юрист, оформляющий сделку, может не потребовать предоставления данной справки. Но все же, иметь её при себе будет не лишним, чтобы не только сэкономить время, но и информировать одариваемого о наличии и количестве жильцов в его новой квартире. Документы на регистрацию прав собственности дарителя на квартиру. Если участника или участников сделки представляют доверенные лица, они должны иметь нотариально заверенные доверенности.

Кроме того, разрешение необходимо в случае, когда одаряемый имеет опекуна, а не родителей. Собирая документы для дарственной на квартиру, постарайтесь иметь при себе не только оригиналы, но и качественные копии. Тогда в случае, если у юриста, который оформляет процедуру дарения, не будет работающего копира, вам не придется тратить время, разыскивая место, где можно копировать документы. Стоит отметить, что перечисленных выше документов в большинстве случаев бывает достаточно, чтобы легко и без лишних хлопот оформить дарственную на жену, ребёнка или другого близкого родственника.

Однако в отдельных случаях Регистрационной палатой могут быть также запрошены дополнительные справки и документы. Поэтому лучше изучить полный перечень документов у действующих юристов.

Они проверят собранный вами пакет документов, и легко подскажут, какие ещё бумаги вам нужно подготовить. Когда у юриста собирается даритель или дарители и одариваемый и предоставляется весь пакет необходимых документов, регистратором оформляется заявление, которое участники сделки проверяют и подписывают, после чего данные вносятся в реестр и дарственная вступает в силу. Когда все необходимые документы собраны и переданы регистратору, и им оформляется заявление о дарении, участники сделки получают расписки, где подробно описывается ситуация, идет перечень принятых на хранение документов он не имеет права брать оригинал паспорта, только копию и указывается дата подписания заявления о передаче прав собственности на жилье.

Договор дарения квартиры получают все участники сделки. Свидетельство же выдается одаряемому. Когда в сделке участвует несколько одаряемых, каждый из них получает свидетельство.

В большинстве случаев на всю процедуру регистрации уходит не более 7 рабочих дней. Однако в некоторых случаях регистрирующий орган не может уложиться в такой срок. Ситуация может быть осложнена большим количеством владельцев квартиры, оформленной ипотекой, залоговым кредитом и другими проблемами.

Поэтому не рекомендуется отправляться к юристу сразу по истечении установленного срока. Лучше своевременно взять у него рабочий телефон, и позвонить ему, чтобы узнать — готовы ли все документы.

Когда все процедуры будут завершены, одаряемый может забрать новое свидетельство, удостоверяющее, что он является новым владельцем квартиры. Для этого при посещении регистратора они должны иметь оригиналы паспортов и расписку, выданную при передаче документов регистратору. Впрочем, существует способ провести дарение немного быстрее. Достаточно обратиться к опытному юристу, который может оформить и зарегистрировать договор дарения квартиры.

В этом случае вам придется потратить определенную сумму, чтобы оплатить услуги нотариуса. Зато список документов, которые необходимо собрать, значительно меньше, да и весь процесс оформления дарственной пройдет гораздо быстрее. В этом случае вам нужно иметь при себе:. Если вы имеете при себе эти документы, то опытный нотариус сможет довольно быстро провести интересующую вас процедуру.

Но за составление договора придется заплатить приличную сумму — обычно от 2 тысяч рублей и выше. Стоит ли экономия времени лишних финансовых затрат? Решайте сами. Увы, однозначно сказать, какую сумму вам придется потратить, даря квартиру ребёнку, родителям, брату, сестре или другому близкому человеку, нельзя. Это зависит от многих факторов.

В первую очередь вам придется заплатить рублей, чтобы зарегистрировать договор дарения в Регистрационной палате. Если дарственная оформляется на членов семьи или близких родственников родители, дети, супруги, брат, сестра, бабушка, дедушка или внук , то вам придется заплатить государственную пошлину в размере 0,3 процента от общей стоимости квартиры.

Однако пошлина не может быть меньше рублей. Если квартира дарится не близким родственникам, а прочим гражданам, то размер госпошлины может изменяться:. Законодательство предусматривает, что госпошлина должна оплачиваться одаряемым.

Но по желанию участников процедуры и их устному договору, госпошлина может быть оплачена дарителем или поделена между участниками. Таков налог на дарение квартиры, установленный текущим законодательством в году. Вовсе не случайно права собственности на недвижимость передаются именно путем дарения. Такая процедура имеет большое количество плюсов. Например, если кроме вас собственниками квартиры являются ещё несколько человек, которые против продажи недвижимости, то вы можете не прибегать к акту купли-продажи.

Вместо этого может быть оформлена дарственная на долю в квартире. Текущее законодательство вполне допускает подобную операцию. Если договор купли-продажи вступает в силу только после регистрации в Российском реестре, то дарственный договор на квартиру получает юридическую силу уже после подписания заявления о передаче прав собственности. Это особенно актуально, когда престарелый родственник, находясь в крайне тяжелом положении, хочет быстро передать право на собственность сыну или внуку.

Вернуться к оглавлению Минусы дарения Но стоит учитывать, что если вы хотите оформить дарственную на квартиру, здесь есть определенные ограничения. Например, одаряемым не может быть госслужащий, работник органов соцзащиты или воспитательного учреждения.

Кроме того, дарственная представляет собой акт безвозмездной передачи недвижимости. А значит, при желании можно оспорить дарственную на квартиру. Чаще всего такие сложные ситуации возникают, если в роли дарителя выступал престарелый владелец или владельцы, не имеющие иной жилплощади для постоянного проживания. Дополнительные хлопоты могут доставить события, которые проходили незадолго до подписания дарственной или во время ее оформления, способные повлиять на психологическое состояние дарителя.

Конечно, не стоит думать, что оспорить дарственную очень легко. Но в большинстве случаев сделать это значительно легче, чем при оформлении купли-продажи. Обязательно стоит учесть, что договор дарения представляет собой безусловную сделку.

То есть, владельцы не могут возлагать обременение на имущество. Поэтому, например, пожилые владельцы после оформления дарственной могут просто оказаться на улице, совершенно бесправные и неспособные претендовать не только на право на квартиру, но и на возможность проживания в ней.

Оспорить дарственную в таких случаях возможно, но сделать это крайне сложно. Чтобы быть уверенным, что даритель не окажется в такой ситуации, ему лучше оформлять не дарственную, а правильно составить завещание — образец всегда может предоставить любой юрист. Конечно, при оформлении дарственной может возникнуть довольно много самых разных вопросов по конкретным ситуациям. Например, можно ли продать дарственную квартиру? Безусловно, ответ положительный.

Как только дарственная вносится в государственный реестр и вступает в силу, одаряемый при условии, что он является дееспособным и совершеннолетним становится полноценным владельцем квартиры и может совершать с нею любые операции, которые сочтет нужными.

Какие права на недвижимость остаются у наследников? Если дарственная составлена, правильно оформлена и внесена в государственный реестр, наследники полностью теряют все права на неё.

Теперь единственным владельцем квартиры становится одаряемый. Впрочем, наследники, будь то дочь, сын или внуки, могут подать в суд, попытавшись доказать, что дарственная была оформлена под давлением на дарителя или же, что последний в момент подписания был не в себе. Однако такие иски в большинстве случаев отклоняются — отменить дарственную в такой ситуации довольно сложно. Вот и всё. Теперь вы знаете не только, как правильно оформить дарственную на квартиру, но и какие документы нужно для этого подготовить.

И наверняка у вас не возникнет серьезных проблем, с которыми вы не смогли бы легко и быстро справиться. Ну, да, соглашусь, дарение — это самый простой и лёгкий способ передачи своего имущества другому человека. Здесь не нужно долго бегать по разным инстанция, не надо выстаивать огромные очереди в заведениях.

И главное — это самый дешевый способ переоформления квартиры на другого человека. Но есть огромный минус — отозвать эту дарственность уже невозможно никогда. Notify me of followup comments via e-mail. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Содержание материала 1 Какие документы нужно иметь при дарении квартиры 2 Сколько времени занимает оформление дарственной 3 Можно ли выполнить всю процедуру быстрее 4 Стоимость оформления 5 Передача прав на недвижимость путем дарения 6 Минусы дарения 7 Некоторые тонкие юридические моменты.

Читайте также. Вам так же может быть интересно. Как правильно оформить дарственную на частный жилой дом. Как грамотно сделать перепланировку трехкомнатной квартиры в многоэтажном доме. Как из трехкомнатной сделать четырехкомнатную. Как благоустроить и оформить ландшафтный дизайн придомовых территорий частных домов своими руками. Какая часть. Как можно самостоятельно узнать планировку и проект своего дома несколько простых рекомендаций.

Что необходимо учитывать при получении разрешения и оформлении документов при проведении реконструкции. Что необходимо брать во внимание при самостоятельном изготовлении палисадника перед домом. Подборка вариантов обустройства.

Регистрация Вход. Ответы Mail.

С года я помогла 23 клиентам провести сделки по дарению их квартир. Сейчас закон изменился, поэтому изменилась и сама инструкция для оформления дарственной. Чтобы оформить дарение дарственную квартиры нужно составить договор дарения и подать его вместе с другими документами в МФЦ или Регистрационную Палату УФРС , чтобы там зарегистрировали саму сделку. Инструкция дарения на данной странице актуальна на год и подходит для большинства случаев. Без выезда в офис.

6 главных вопросов о дарении недвижимости

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. В первую очередь, если нет опыта и знаний относительно подобных документов, стоит обратиться к законодательству, а более простой путь — к юристу. В том случае, если Вам неизвестна кадастровая стоимость квартиры или иной недвижимости, вы можете заказать полный расчет расходов у нашего эксперта. Однако правильнее называть его договором дарения. Порядок оформления дарственной заключается в следующем: Один гражданин либо организация — Даритель — передает принадлежащее этому гражданину имущество — дар — безвозмездно в собственность другого гражданина либо организации — Одаряемого. Даром может выступать недвижимость или движимое имущество. Обратите внимание, что аннулировать договор дарения можно только по условиям, которые прописаны в самом договоре, либо через суд.

Оформление дарственной на квартиру: инструкция

Облагается ли налогом дарение, если срок владения меньше года? Получил квартиру в дар и продаю - какие налоги я должен платить? Если вы получаете в дар квартиру от чужого человека друга, гражданского мужа, соседки , то в этом случае налог придется платить уже вам. Кадастровую стоимость можно узнать, заказав справку о кадастровой стоимости. Она предоставляется в течение пяти рабочих дней в МФЦ абсолютно бесплатно.

Квартирный вопрос на сегодняшний день является одним из самых актуальных.

Чтобы безвозмездно передать недвижимость во владение другому человеку, достаточно оформить договор дарения дарственную. Как это сделать правильно и с минимальными затратами времени и сил? Из этой инструкции вы узнаете:. Подарить квартиру — значит безвозмездно передать права на нее третьим лицам ст. Чтобы подарить недвижимость, нужно оформить договор дарения дарственную , подписать его и подать в Росреестр для регистрации перехода прав собственности. Дарить недвижимость может ее собственник. А получить недвижимость в подарок могут как граждане, так и организации юридические лица , а также государство, в том числе иностранное. Можно подарить как квартиру или другой объект недвижимости целиком, так и долю в ней.

Как оформить дарственную на квартиру

.

.

.

На самые распространенные вопросы о дарении квартиры Она предоставляется в течение пяти рабочих дней в МФЦ абсолютно бесплатно. дарения: так вы оплатите только нотариальный тариф «за.

За сколько дней делают дарение на квартиру

.

Подробная и актуальная инструкция как оформляется дарение квартиры в 2020 году

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ювеналий

    Лукас за видео !

© 2018-2019 er-ozery.ru